Dans cet article, Marine Bernard, intervenante socioéducative au Pôle Grand Nancy du Foyer de jeunes travailleurs Les Abeilles à Nancy – adali-habitat (adali-habitat.fr), nous explique de manière simple et concrète ce qu’est le dispositif VISALE, à quoi il sert, qui peut en bénéficier, et comment en faire la demande. Un éclairage utile, tant pour les locataires sans garant que pour les propriétaires du parc privé encore peu informés sur cette garantie gratuite.
Qu’est-ce que le VISALE ? Définition du Dispositif de Garantie Locative
Le VISALE (Visa pour le Logement et l’Emploi) est un service de garantie de loyer gratuit proposé par Action Logement. Il sert de caution locative pour les locataires entrant dans un logement, c’est-à-dire qu’Action Logement se porte garant pour le locataire auprès du bailleur. Cela rassure les propriétaires et facilite l’accès au logement, surtout pour les publics ayant pas de garant physique pour prétendre à un logement.
Souvent, les propriétaires dans le parc privé n’ont pas connaissance de ce dispositif ; Il faut donc pouvoir leur expliquer.
À Quoi Sert le VISALE ? Une Solution Gratuite pour Garantir le Paiement des Loyers
Le dispositif VISALE prend en charge :
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Les impayés de loyers et charges (jusqu’à 36 mois de loyers impayés pour un logement vide ou meublé).
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Les dégradations locatives, sous certaines conditions.
Qui Peut Bénéficier du VISALE ? Publics Éligibles au Dispositif
VISALE s’adresse à plusieurs profils, notamment :
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Les jeunes de 18 à 30 ans : Salariés, étudiants, alternants, sans emploi…
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Les salariés de plus de 30 ans : En mobilité professionnelle ou en contrat précaire (CDD, intérim, etc.).
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Les personnes hébergées dans une structure d’hébergement temporaire ou en situation de précarité.
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Les locataires entrant dans un logement du parc privé, respectant certains plafonds de loyer : En général, jusqu’à 1300 € à Paris et 1000 € ailleurs.
Comment Faire une Demande de VISALE ? Étapes et Démarches en Ligne
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Le locataire fait une demande de visa sur le site www.visale.fr.
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Il crée un compte et fournit des justificatifs (identité, contrat de travail, etc.).
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Si la demande est acceptée, il reçoit un visa certifié (valable 3 mois).
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Il présente ce visa au bailleur au moment de la signature du bail.
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Le bailleur valide le visa et souscrit un contrat de cautionnement avec Action Logement.
Quels Sont les Avantages du VISALE ? Sécurité pour les Propriétaires et les Locataires
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Gratuit pour le locataire et le bailleur.
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Sécurise la relation locative.
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Accès facilité au logement sans garant familial.
